2026 LEGJOBB BEFEKTETÉSE!

Bali nem csupán a világ egyik legszebb szigete – a BBC Travel szerint a legjobb, a Travel + Leisure szerint a harmadik, a TripAdvisor szerint pedig a világ legjobb turisztikai célpontja –, hanem egy rendkívül stabil és gyorsan növekvő befektetési terep is. Indonézia, a világ 4.legnépesebb országa (278 millió lakos, +61 millió az elmúlt 20 évben), 5%-os éves GDP-növekedéssel büszkélkedhet, alacsony, 2%-os infláció mellett. A sziget turizmusa robbanásszerűen bővül: 2023-ban már 15,1 millió látogatót regisztráltak, ami 2029-re 19,3 millióra emelkedhet a BPS Bali és az UNWTO előrejelzései szerint. A turisták száma 1,5-szerese a helyi lakosságnak, ami garantálja a folyamatos keresletet az ingatlanok iránt.

Kiemelkedő hozamok és gyors megtérülés!

Éves profitabilitás: 10-16% – ez messze felülmúlja a hasonló piacokat (pl. Törökország/Ciprus: 4-6%, Dubai: 5-6%, Thaiföld: 8-12%,Spanyolország: 1-3%).

Megtérülési idő: 4-6 év – szemben a versenytársak 8-30 évével.

Egész éves szezon: 365 nap – 25-32°C levegő hőmérséklet, 26°C óceán víz, szezonális korlátok nélkül (ellentétben pl. Törökországgal vagy Spanyolországgal).

Korlátozott kínálat, növekvő érték!

A sziget fejlesztésre alkalmas területei végesek (lásd a térképet a piros jelölésekkel), ami az árak folyamatos emelkedését okozza. A globális luxusmárkák (Hyatt, Ritz-Carlton, Four Seasons, Marriott stb.) jelenléte növeli a presztízst és a bérbeadási potenciált, miközben a kínálat szűkös marad.

Infrastruktúra-fejlesztések, amelyek növelik az értéket:

- Új nemzetközi repülőtér Észak-Balin (2026-ra).

- Formula 1 pálya északnyugaton.

- Bali legnagyobb yacht kikötője (Diamond Sanur Marina).

- Mayo Clinic nemzetközi orvosi központ.

- Új metróvonal és cruise-kikötő.

- 2022-ben a G20 csúcstalálkozó házigazdája volt Bali, és tervezik hogy később is újra megrendezzék – ez globális figyelmet és beruházásokat vonzott.

Bali legjobb kerületei magyar befektetőknek:

- Canggu ($50-150/éj átlagos szállásdíj): Trendi, surf- és beach club paradicsom (Savaya, Ulu Cliffhouse), fiatalos vibe, magas bérbeadási kihasználtság.

- Ubud ($150-250/éj): Kulturális központ, rizs teraszok (Tegalalang), spirituális vonzerő (Monkey Forest, Tirta Gangga),wellness-turizmus.

- Bukit ($200-300/éj): Luxus tengerpartok, Instagram-sztárhelyek (Uluwatu Temple), exkluzív clubok, panorámás kilátások.

Ezekben a kerületekben a villák, apartmanok vagy boutique hotelek rövid távú kiadása (Airbnb-stílus) akár 80-90%-os kihasználtságot érel, köszönhetően a autentikus balinéz kultúrának, a természet szépségének (Mount Batur, Gitgit Waterfall) és a vibráló ünnepeknek.

Miért most?

A turizmus 2019 előtti szintet meghaladó növekedése, a korlátozott földkínálat és az infrastrukturális BOOM miatt Bali ingatlanjai értékálló befektetést jelentenek. Magyar befektetőként diverzifikálhatja portfólióját egy európainál stabilabb, magas hozamú piacon – mindezt egy paradicsomi környezetben!

További részletekért és egyedi ajánlatért kérjük lépjen kapcsolatba velünk!

‍