Örömmel mutatjuk be Önnek ezt a különleges, újonnan épült luxusvillát Budapest XI. kerületében, a Gellért-hegyen – a város egyik legkeresettebb helyszínén.

Ez a nemzetközileg elismert, kortárs építészeti remekmű a legmodernebb dizájnt ötvözi páratlan befektetési potenciállal, ideális intézményi befektetők számára, akik Közép-Európa virágzó fővárosában magas értékű, sokoldalú lakóingatlan-befektetéseket keresnek.

‍

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Helyszín: Gellért-hegy, Budapest XI. kerület – nyugodt, prestízs lakóövezet, amelyet a történelmi arisztokrácia és a modern elit egyaránt kedvelt, mindössze néhány percnyire a pezsgő belvárostól.

• Telekterület: 1 056 m²

• Villa mérete: 1 010 m² nettó (554 m² lakótér, 206 m² terasz közvetlen kertkapcsolattal, 250 m² alagsor 6 parkolóhellyel).

• Dizájn és fenntarthatóság: Díjnyertes építészet energiahatékony rendszerekkel, az ESG-követelményeknek megfelelően (BREEAM-kész, alacsony CO₂-lábnyom).

• Állapot: A külső és a  kert elkészült, a belső minimális befejezéssel – készen áll a vevő egyedi igényei szerinti kialakításra.

‍

Befektetési lehetőség:

• Struktúra: A villát egyetlen eszközként birtokló magyar társaság 100%-os tulajdonának értékesítése, per- és tehermentesen.

• Sokoldalúság: Konfigurálható családi villaként, többgenerációs otthonként, boutique hotelként vagy vegyes használatú iroda/lakóingatlanként.

Minta alaprajzok (pl. hotelváltozat) rendelkezésre állnak; az egyedi terveket a vásárlás után dolgozzuk ki.

‍

Miért érdemes befektetni?

• Stratégiai elhelyezkedés: A Gellért-hegy a magánéletet, a panorámás kilátást és a budapesti UNESCO világörökségi helyszínek közelségét egyesíti, magas nettó értékű bérlőket és vevőket vonzva.

• Rugalmas testreszabás: A vevő saját csapatával fejezheti be a belsőket, vagy igénybe veheti díjnyertes építészeinket és kivitelezőinket a személyre szabott tervezéshez és kivitelezés-menedzsmenthez (ügynöki szerződés elérhető).

• ESG-megfelelés: A fenntartható építés összhangban van az intézményi nettó zéró portfóliókra vonatkozó előírásokkal, növelve a hosszú távú értéket.

**Tranzakciós támogatás**

• Velünk: Teljes körű belsőépítészeti tervezést és kivitelezés-menedzsmentet kínálunk az Ön specifikációi szerint, átlátható költségekkel és ütemtervvel.

• Nélkülünk: Zökkenőmentes átadás az Ön által választott tervező/kivitelező csapatnak, átfogó támogatással az átmenet során.

• Egyetlen kapcsolattartó: Befektető-építész modellünk biztosítja a gördülékeny kommunikációt a tervezés, a kivitelezés és a finanszírozás terén.

‍

További részletekel, megtekintéssel, árral kapcsolatban keressen bizalommal a megadott elérhetőségek bármelyikén!

‍

‍